Formalizamos predios urbanos. Solo eso.

Somos una empresa dedicada al saneamiento físico legal de predios urbanos. Creemos que una propiedad formalizada no es un papel más: es una herramienta de desarrollo para una familia, porque permite vender, hipotecar, heredar sin pleitos y acceder a crédito.

1200Casos
resueltos
8Años en
el rubro
3Verificadores
inscritos
8Profesionales
asociados

💬 Consultar por WhatsApp

Oficina de Geonova Perú en Lima, donde se arman los expedientes de declaratoria de fábrica e independización.

Qué hacemos

No hacemos de todo. Hacemos trámites registrales de predios urbanos, y los hacemos desde hace ocho años.

Declaratoria de fábrica

Inscribimos en SUNARP lo que ya está construido, con licencia o sin ella.

Ver precios y plazos →

Independización

Sacamos el mayor número de unidades posible de tu edificación, cada una con su partida.

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Subdivisión

Te decimos qué vía de subdivisión le conviene a tu predio antes de que gastes en planos.

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Qué nos caracteriza

Cuatro compromisos que puedes verificar, no cuatro adjetivos.

TransparenciaDesde que ingresa tu expediente a SUNARP te entregamos el número de título para que hagas el seguimiento por tu cuenta. Y todos los pagos a las entidades van sustentados con su comprobante.

GarantíaEvaluamos tu documentación antes de empezar, para saber de antemano si habrá inconvenientes. Si no cumplimos, devolvemos el dinero: garantía de 60 días.

RapidezEl ingreso del título ocurre aproximadamente en una semana, y las observaciones las resolvemos en dos o tres días desde que nos las comunican.

FranquezaSi tu caso no se puede regularizar, te lo decimos antes de iniciar el servicio, no después. Preferimos perder un encargo a cobrarte por un expediente que sabemos que se va a observar.

Quiénes firmamos tus expedientes

Equipo de Geonova Perú: verificadores inscritos en el Índice de Verificadores de SUNARP.

Somos tres verificadores inscritos en el Índice de Verificadores de SUNARP, y el trabajo técnico lo hacemos nosotros: la visita al predio, el levantamiento, los planos y el informe.

Registrados en todas las zonas registrales del país, así que atendemos Lima y provincias.
Nuestra inscripción es pública y verificable en el buscador de SUNARP.
En subdivisión trabajamos únicamente predios urbanos.
Un equipo de ocho profesionales asociados entre ingeniería, dibujo técnico y gestión.

Cómo comprobar que un verificador está inscrito →

Con qué normas trabajamos

Un expediente registral no se arma «como se pueda»: se arma con la norma en la mano. Estas son las tres que más usamos.

Ley 27157 y su reglamentoEl régimen de regularización de edificaciones y de la propiedad exclusiva y común. Es la vía por la que se inscribe una construcción mediante Formulario Registral firmado por verificador.
Ley 27333Complementa a la anterior y aclara los actos que se pueden tramitar por esta vía, entre ellos la acumulación y la subdivisión de predios urbanos.
Reglamento de Inscripciones del Registro de PrediosLo que el registrador aplica al calificar. Conocerlo es la diferencia entre un título inscrito y uno observado.

Cómo trabajamos

Tú solo vas a la notaría a legalizar tu firma. El resto lo hacemos nosotros.

Nos envías tu partidaPor WhatsApp: el número de partida o una foto de la copia literal. Con eso ya sabemos por dónde va tu caso.

Evaluamos sin costoTe decimos qué trámite corresponde y los tres montos: el nuestro, el de notaría y el de SUNARP. En unas 2 horas.

Medimos y armamos el expedienteVisita técnica, planos, memoria descriptiva y Formulario Registral. Aquí recién el grueso del pago.

Ingresamos y seguimos el títuloTe damos el número de título para que hagas el seguimiento, levantamos observaciones y te entregamos la partida inscrita.

Preguntas frecuentes

¿Cómo compruebo que son verificadores inscritos?

En el Índice de Verificadores de SUNARP, que es público y gratuito. No hace falta que nos creas: búscanos ahí antes de contratarnos. Si quien firma un expediente no está inscrito, el registrador tacha el título, así que es la primera comprobación que debería hacer cualquiera antes de contratar a nadie en este rubro.

¿Atienden fuera de Lima?

Sí. Estamos registrados en todas las zonas registrales del país, así que atendemos Lima y provincias. En subdivisión trabajamos únicamente predios urbanos.

¿Cómo son los pagos?

Contra avance del trámite, no por adelantado: el grueso del pago llega cuando el expediente ya está en SUNARP. Aceptamos hasta 3 cuotas con tarjeta de crédito sin intereses, y la cotización es sin costo, en unas 2 horas desde que revisamos tu partida.

¿Qué pasa si SUNARP observa mi título?

Lo levantamos nosotros: está incluido en el servicio y contado dentro del plazo. Cuando la observación nos parece que no corresponde, apelamos al Tribunal Registral sustentando con sus propios precedentes.

Cuéntanos tu caso

Déjanos tus datos y, si quieres, cuéntanos tu caso. Revisamos tu partida, te decimos qué trámite corresponde a tu caso y cuánto cuesta, en unas 2 horas y sin costo.

✓ Equipo de verificadores inscritos en SUNARP

📞952 383 646Llámanos 💬Escríbenos por WhatsAppRespuesta en horario de oficina