Levantamiento de cargas técnicas en SUNARP
Hacemos el levantamiento de cargas técnicas de tu partida para que puedas ampliar con licencia, hipotecar, independizar y vender en mejores condiciones. Muchas cargas se levantan sin demoler, con un nuevo informe técnico.
- ✓Evaluación de tu partida sin costo.
- ✓Plazo aproximado: 10 a 15 días calendario.
- ✓Hasta 3 cuotas sin intereses.
- ✓Garantía de devolución en 30 días.
✓ Ing. Jaime Quijandría · Verificador SUNARP · CIP 194930
¿Necesitas levantar una carga técnica?
Déjanos tus datos y evaluaremos tu caso, sin costo.
¿Tu partida tiene una carga técnica?
Es una anotación que SUNARP inscribió cuando se regularizó tu construcción, porque el verificador encontró que no cumplía algún parámetro urbanístico: área libre, altura, retiros o estacionamientos. No es una multa, pero limita lo que puedes hacer con tu inmueble.
La buena noticia: muchas cargas se levantan sin demoler. Envíanos tu partida y te decimos sin costo si la tuya es una de ellas.
¿Qué ganas con el levantamiento de cargas técnicas?
Ampliar tu construcción con licencia
Con la carga inscrita, la municipalidad no te dará licencia para ampliar ni remodelar.
Acceder a mejores créditos
Bancos y tasadores revisan la partida: una carga puede bajar el valor tasado y el monto del préstamo.
Independizar nuevas unidades
Si independizas con la carga inscrita, pasa a cada departamento. Levantarla antes deja cada partida limpia.
Vender mejor tu propiedad
La carga no impide vender, pero el comprador la asume y suele pedir un descuento. Sin cargas, negocias mejor.
¿Cómo hacemos el levantamiento de cargas técnicas?
Según lo que se observó en tu partida, usamos una de estas vías:
Demostrar un error en la evaluación
El verificador original aplicó parámetros de otra fecha o no aplicó las tolerancias de la regularización.
Sin obrasCorregir la edificación
Se adecúa lo construido con la autorización municipal y se acredita en SUNARP.
Parámetros nuevos
La zonificación cambió y hoy tu edificación sí cumple.
Precios del levantamiento de cargas técnicas
Elige el plan según tu edificación. Te confirmamos el precio exacto al evaluar tu partida.
Económico
✓ Hasta 3 pisos
desdeS/ 1 000
Pro Recomendado
✓ Hasta 6 niveles
desdeS/ 1 500
Premium
✓ Más de 6 niveles o varias unidades
desdeS/ 2 500
Todos los planes incluyen
- ✓Evaluación de documentos
- ✓Informe técnico del verificador
- ✓Levantamiento de observaciones
- ✓Seguimiento del trámite
- ✓Garantía de devolución en 30 días
- ✓Hasta 3 cuotas sin intereses
Precios referenciales, sujetos a la evaluación de tu caso. No incluyen los derechos registrales de SUNARP (aproximadamente S/ 60 por partida). Plazo aproximado: 10 a 15 días calendario.
Cómo trabajamos
Nos envías tu partida
Por WhatsApp: el número de partida o una foto de la copia literal.
Evaluamos sin costo
Revisamos las observaciones y te decimos qué vía corresponde y cuánto cuesta.
Hacemos el informe técnico
Elaboramos el informe y presentamos el expediente en SUNARP.
Tu partida queda limpia
La carga se cancela en unos 10 a 15 días calendario.
¿Necesitas evaluar tu caso? ¡Hablemos!
¿No sabes si procede el levantamiento de cargas técnicas en tu caso? Envíanos tus datos y te respondemos con la vía y la cotización, sin costo.
✓ Ing. Jaime Quijandría · Verificador SUNARP · CIP 194930
📞952 383 646Llámanos 💬Escríbenos por WhatsAppRespuesta en horario de oficina¿Quieres saber más antes de consultar? Lee qué es una carga técnica y cómo saber si tu partida la tiene.
